نمایندگان املاک را نمی توان حذف کرد

به گزارش ایسنا، هادی عباسی عسل در نشست خبری اظهار کرد: یکی از وظایف وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان بر اساس قانون، ایجاد سامانه املاک است. تاریخچه این سامانه به سال 1387 برمی گردد که سامانه املاک ایرانیان را راه اندازی کردیم. این سامانه در سامانه راهور که زیر نظر وزارت امنیت بود ایجاد شد. پیش از آن قراردادها به صورت دستی نوشته می شد و راه اندازی این سامانه تحول خوبی در این زمینه بود.

وی افزود: پس از تصویب قانون جهش تولید و عرضه مسکن، دو وظیفه به وزارت راه و شهرسازی محول شد که یکی از آنها واگذاری سامانه املاک ایران به وزارت راه و شهرسازی است. . توسعه. طبق قراردادی که با راهداری منعقد کردیم، این سامانه به عنوان کارفرما به وزارت راه و شهرسازی واگذار شد. نکته دوم این است که مشتریان می توانند قرارداد را مستقیماً در قسمت پیش فروش، فروش یا اجاره بنویسند.

سیستم املاک در ایران در 13 سال گذشته مدرن نشده است

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سامانه املاک ایران در طول 13 سال گذشته نوسازی نشده است، گفت: نتیجه این است که سامانه قدیم قابل اجرا نبوده و هزینه آن اتلاف منابع ملی کشور بوده است. یک تیم دانش بنیان در دانشگاه تهران شروع به ایجاد برنامه های جدید کرده است.

عباسی خاطرنشان کرد: سامانه جدید در 12 خردادماه سال جاری به صورت آزمایشی رونمایی شد و از آن زمان به بعد مردم قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان ثبت می کنند و نام آن به سامانه «خودنویس» تغییر یافته است. خدمات این سیستم به صورت 24 ساعته رایگان و در دسترس است. در حال حاضر تمامی مشاوران املاک به این سامانه متصل هستند و تنها مشاوران املاک دارای گواهی و مجوز می توانند در این سامانه قرارداد ببندند.

وی تاکید کرد: در صورت عدم ثبت ملک در سامانه املاک و مسکن، نمی توان از سامانه خود امضایی برای انعقاد قرارداد استفاده کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: خدمات سامانه خودنویس هم اکنون برای 11 استانداری ارائه شده و تا پایان سال به تمامی استانداری های کشور گسترش می یابد. متقاضیان می توانند از طریق بسترهای پیام رسان آپارات و بله، فیلم های آموزشی نحوه استفاده از سامانه خودنویس را مشاهده کنند.

بیش از 87000 قرارداد اجاره در سامانه خودنویس منعقد شد

عباسی با اعلام آخرین آمار عقد قرارداد اجاره با استفاده از سامانه خودنویس اظهار کرد: تاکنون 87 هزار و 68 قرارداد اجاره با سامانه خودنویس منعقد شده که توسط مردم برای مردم و همچنین از طریق مشاوران املاک انجام شده است. ما یک قرارداد کاملا الکترونیکی برای یک سال ایجاد کردیم که در آن یک شاهد از طرف صاحبخانه و یک شاهد از مستاجر قرارداد را امضا می کنند. احراز هویت از طریق SSCO دولت انجام می شود. رمز یکبار مصرف نیز برای مالک، مستاجر و شاهدان استفاده می شود. این اولین بار است که قرارداد کاملا الکترونیکی در کشور اجرا می شود.

وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه مشاوران املاک می گویند هیچ یک از اطلاعات اولیه در سامانه خودنویس ایجاد نشده است، گفت: انعقاد قرارداد جدید بر اساس سامانه جدید انجام شده و سطح کار انجام شده است. بسیار بهبود یافته است. در سیستم قبلی چون مبتنی بر توکن بود بین مشاوران املاک جابه جا می شد اما سیستم جدید مبتنی بر سیم کارت است که طبیعتا دارای مجوز برای شخص حقیقی و حقوقی است. این باعث افزایش امنیت سیستم می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال ایسنا مبنی بر وجود شبهه در احراز هویت در سامانه خودامضا، گفت: اگر احراز هویت الکترونیکی را نپذیریم باید تمامی پرداخت های الکترونیکی و تراکنش های بانکی را نیز زیر سوال ببریم. نکته دوم این است که قرارداد اجاره در سامانه در مراحل تحویل و انتقال تکمیل می شود و مشاوران املاک می توانند جزئیات قرارداد را مشاهده و منعقد کنند. وزارت راه و شهرسازی برای اولین بار در کشور امکان انعقاد قرارداد و دریافت کد رهگیری از مشاوران املاک را برای افراد فراهم کرده است. آنچه قانونگذار از ما خواسته این است که به مردم و مشاوران املاک فرصت دهیم.

عباسی تاکید کرد: با راه اندازی سامانه خود نویسی مشاوران املاک بیکار نمی شوند و فرصت کار پیدا می کنند اما باید خدمات خود را ارتقا دهند. افراد می توانند از طریق پورتال صدور مجوز، پروانه ملکی دریافت کرده و کار کنند. اما باید به مرحله ای برسیم که خدمات مشاوران املاک تخصصی شود. در سراسر دنیا مشاوران املاک خدمات حقوقی با کیفیتی را به مردم ارائه می کنند. اتحادیه مشاوران املاک را نمی توان حذف کرد، اما این سیستم مشوقی برای مشاوران املاک خواهد بود تا خدمات انجمن خود را بهبود بخشند.

وی در خصوص این سوال که آیا قوه قضاییه همکاری مناسبی با این دستگاه دارد، گفت: بله، همکاری خوبی با دستگاه قضایی داریم. در مورد مسائلی که ممکن است پیش بیاید، این مسائل به تدریج بررسی می شود و آن ها را به روز می کنیم.

مداوم..